Samuel Demir, projektledare på Örebro byggpartner, berättar att samtliga 41 bostäder ska stå färdiga i november i år. Foto: Lisa Harkman 
Varje bostad får en carport med förrådsutrymme. Foto: Lisa Harkman 
Köparna har kunnat göra olika val och tillval, bland annat på kulör i köket och vitvaror. Foto: Lisa Harkman 
Det pågår full aktivitet på Södra Kroppkärr där ett nytt bostadsområde växer fram. Det är totalt 41 bostadsrätter som byggs i två etapper, där samtliga bostäder såldes redan innan projektet drog igång.
– Karlstad verkar vara ett populärt ställe att bo på, säger Samuel Demir, projektledare på Örebro Byggpartner.
Totalt är det 41 bostäder som byggs, vardera på 114 kvadratmeter fördelat på två plan. Som totalentreprenör står Örebro byggpartner, på uppdrag av Karlstads kommun.
– Stommen är gjorda i trä. Vi använder oss av vår egen husfabrik, Hus i Bergslagen, som ligger i Nora, strax utanför Örebro. Där köper vi prefabricerade väggar och takstolar, berättar Samuel Demir, projektledare på Örebro byggpartner.
Jordnära färger
Bygget startade med markarbeten i november förra året och samtliga 41 bostäder ska stå färdiga i november i år. Vid tid för intervjun håller man på att färdigställa de första nio husen, med inflytt den 12 maj.
– Hus 10-22 har inflytt vecka 27. Sedan kommer de resterande husen efter det, berättar Samuel.
Bostäderna har en öppen planlösning och vattenburen golvvärme på bottenplan. På övervåningen finns tre sovrum och ytterligare sällskapsytor i ett allrum. Samuel berättar att köparna haft möjlighet att göra olika tillval.
– Vi har tagit fram olika paket med kakel och klinkers, andra kulörer på köket, andra vitvaror, golv, dörrar… lite allt möjligt.
Husen har betongtakpannor och träfasad.
– Färgen på fasaderna blir skiftande i jordnära färger. Det blir lite färgglatt man ändå naturliga toner.
Från vardagsrummet nås bostadens uteplats med trädäck och trädgård. Mellan varje bostad sätts en skärmvägg upp.
– På baksidan kommer väggen gå ut ungefär tre meter för att minska insynen till och från grannarna. Även på framsidan kommer det upp skärmväggar.
Varje bostad får även sin egna carport med förrådsutrymme.
Bra samarbete
Vad Samuel erfar var samtliga bostäder i projektet sålda redan innan de började bygget.
– Karlstad verkar vara ett populärt ställe att bo på. Läget är ju väldigt bra här också.
Efter att ha kommit ungefär halvvägs in i projektet tycker Samuel att det har rullat på bra.
– Karlstad kommun har varit väldigt smidiga att ha att göra med.
