Just nu pågår bygget av 184 nya hyresrätter på Kronoparken. Totalt blir det fyra nya lägenhetshus i trä där klimat och hållbarhet har varit i fokus med målet att få det certifierat enligt Svanen. Lägenheterna är mestadels mindre där tanken är att de ska passa studenter, även om de inte är klassade som just studentlägenheter.
På Kronoparken intill campusområdet byggs det just nu 184 nya hyresrätter. Bakom projektet står Göteborgsföretaget Wood and hill, som även är de som står bakom de kringliggande lägenhetshusen med benämningen Kronoparken Hills.
– Antagligen kommer det här också att kallas det, säger Jonas Kullenberg, projektutveckling, Wood and hill.
Totalt blir det fyra hus som lägenheterna fördelas i, där två av dem kommer att ha sex våningar och två kommer att ha fyra våningar, där materialval har haft stor betydelse.
– Vi har tänkt utifrån att det är trähus och att det är närproducerat i Värmland.
– Det är också hållbart över tid, med lägre driftkostnader då det är bra isolerat. Det ger också bättre komfort inomhus, Jonas Ljungberg, platschef Moelven.
Förproducerat
Det är Moelven som står för totalentreprenaden för bygget, där de förproducerar allt i sin fabrik.
– Vi började före sommaren. Grunderna är klara på de två första husen. Nu förbereder vi och gör plats för montage, säger Jonas Ljungberg.
– Vecka fyra kommer allt att vara uppe. Två hus kommer upp nu innan jul.
Arbetet sedan pågår i alla husen samtidigt, där det går som i en följd.
Tack vare att allt är just förproducerat går det fort att få upp husen och inflyttningen är planerad redan till augusti.
– Vi tänker oss studenter såklart, men vi får hyra ut även till andra eftersom det inte är klassat som studentlägenheter, säger Jonas Kullenberg.
Generös takhöjd
Husen byggs med en trästomme där det utvändigt blir både träfasad och skivpanel.
– Projektet ska certifieras med Svanen, med allt vad det innebär bland annat kring materialval, säger Jonas Ljungberg.
Uppvärmningen sker med bergvärme, som de spetsar med fjärrvärme.
– Det blir solpaneler på i alla fall ett av husen.
Lägenheterna blir både ettor och tvåor samt några treor, där alla får en liten balkong.
– Det var franska balkonger på vårat tidigare projekt, men här har vi valt att ha dem lite större så att man kan komma ut i alla fall, säger Jonas Kullenberg.
Alla kök kommer dessutom vara fullutrustade samt att det är kombimaskin i alla badrummen.
– Det är ganska fina lägenheter. Det är en generös takhöjd på 2,70.
Ute blir det några sittytor, cykelförråd samt några parkeringsplatser och förrådsbyggnad, som i sin tur kommer att förses med sedumtak.
